企業(yè)自建住宅給員工住視同銷售房產(chǎn)嗎？需要交房產(chǎn)稅嗎？

自建住宅給員工住根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2000〕125號）文件第一條規(guī)定，對按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。

答：對。

答：2016年4月30日前的房產(chǎn)按5%交納增值稅，及其附加稅，土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額；印花稅按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上所載金額0.5‰計(jì)稅貼花；企業(yè)所得稅；買房人按3%-5%交納契稅。

答：是的，造表發(fā)放就可以了。

答：如果是按次核算的，在書立、領(lǐng)受時(shí)繳納。如果是按月核算的，可按1個月的限期匯總繳納。詳見你公司稅種認(rèn)定。

答：如果雙方無關(guān)聯(lián)關(guān)系，你公司用權(quán)益法核算，那么支付的公允對價(jià)應(yīng)計(jì)入你公司的長投成本，這部分對價(jià)可能高于被投資企業(yè)按持股比例計(jì)算的賬面價(jià)值份額，那么就投資溢價(jià)部分，你公司計(jì)入成本，被投資企業(yè)計(jì)入資本公積。

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